2019年に予定されている消費税率引上げ、これによって住宅を購入する方の金銭的負担が増加します。増税前の駆け込み・・・など耳にしますね。この制度は増税における負担を緩和するためのものです。緩和する制度として住宅ローン減税もありますが、支払っている所得税等から控除する仕組みのため、収入が低いほどその効果が小さくなります。

すまい給付金制度は、住宅ローン減税では負担軽減効果が十分でない収入層に対し、住宅ローン減税とあわせて消費税率引上げによる負担を減らそうというものです。このため、収入によって給付額が変わる仕組みとなっています。

実施期間は平成26年4月から令和3年12月までとなっています。

また、給付を受けるための条件は次の通りです。

• 本人が住むこと
• 収入が一定以下
• 引き上げ後の消費税率が適用されること
• 床面積が50㎡以上
• 第三者機関の検査を受けた住宅であること（ホームインスペクション）