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子育て卒業世代の注目が集まる、大人リフォームとは?

子育て卒業世代の注目が集まる、大人リフォームとは?

子育てが落ち着き、ご夫婦2人の暮らしに戻った方が、ご自分たちのライフスタイルと今後の暮らしを見据えたリフォームを行うこと、これが大人リフォームです。30代で一戸建て住宅を購入した場合、住宅の年数的にも、ちょうどリフォームや大規模改修を行う時期にあたります。今回は、そんな大人リフォームについてお伝えします。

大人リフォームで行うこと

子供たちが独立すると、使われない部屋や必要のないスペースが生まれます。築20年を超えると耐用年数を超える設備が出てくる、外壁や屋根の改修時期にもあたります。そこで、一戸建て住宅の健康を維持するための改修と、ライフスタイルや家族構成の変化に合わせたリフォームを行います。

一戸建て住宅の健康を保つための改修は、外壁補修・塗装、屋根の葺き替え、配管の交換、耐震補強、水回り設備の交換などです。ライフスタイルや家族構成の変化に合わせたリフォームは、間取り変更や2階部分の減築などです。

 

間取り変更や減築を行う場合、一戸建て住宅の構造体の補強も内部から行うことができるため一石二鳥となります。外壁塗装や屋根の葺き替えは足場を必要とするため、他の足場が必要な工事を一度に行ったほうがよいでしょう。

大人リフォームのタイミング

子供が独立する50代から60代において、30代から住み始めた一戸建て住宅の築年数は約2040年となり、ちょうど適した年数となります。これまで小さな補修やメンテナンスをしている場合と、ノーメンテナンスの場合では家の痛みに大きな差が出てくる時期でもあります。

一戸建て住宅のリフォームは、これからの理想の暮らしを形にしていくため、とても楽しい時間ではありますが、考えることや決定することも多く、時間と労力と体力が必要となります。年を経てからの大規模改修は楽しいけれど大変だった、もう少し若いうちにやっておけばよかったと、70代以上の方から感想をいただくこともあります。日本人の健康寿命は約75歳です。そのため、気力と体力があり、一戸建て住宅と家族の状況もあわせて考えると、50代から60代がベストタイミングであるといえるでしょう。

準備をしっかり行いましょう

大人リフォームを成功させるには、事前の準備が大切です。

子育て期間中の家づくりは、仕事や子育てをする中での取り組みであったため、情報収集や今後のライフプランを詳細に組み立てることが難しかったかもしれません。しかし大人リフォームは、子育てがひと段落しているため、情報収集やプランニングを丁寧に行うことができます。これまでの暮らしの経験を活かすこともできます。

これまでの経験を活かし、この先30年、どのように暮らしていきたいのかを長いスパンでしっかり考えていきましょう。

また、一戸建て住宅の現在の状態を把握することも大切です。耐震性能が基準を満たしていない場合、安心して暮らし続けることができません。一戸建て住宅の構造劣化を起こす原因があれば、根本から改善する必要があります。ホームインスペクションや耐震診断を受け、お住いの一戸建て住宅の状況について調査しておきましょう。

 

私たちi-sumu(アイスム)設計は、現場経験と業界知識・情報などをもとに、ご家族のライフスタイルに合った暮らし方を考えるお手伝いをしております。一戸建て住宅の無料診断やインスペクション、耐震診断や断熱調査など、多くの依頼を受けています。インスペクションチームとリフォームチームが共同作業し、調査から施工まで請け負うことが可能です。補助金の申請や耐震基準適合証明書など、各種手続きについてもサポートいたします。お悩みやご相談ごとなど、お気軽にご連絡ください。

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