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中古住宅リノベーション、初心者だって参加したい!できるDIYは?

中古住宅リノベーション、初心者だって参加したい!できるDIYは?

中古住宅のDIY

セルフリノベーションに興味のある人が増えています。やりたいと思っていても、難しそう、失敗が怖くて踏み出せないという初心者も多いようです。物作りは学生以来という人でも挑戦しやすいDIYを紹介します。中古住宅リノベーションの機会に、家族で家づくりに参加してみましょう。

初心者が参加しやすいDIY

床のワックスやオイル仕上げ、壁の塗装、壁紙の張り付け、庭の植栽、レンガ敷きなどは参加しやすいものになります。中古住宅のリノベーションを担当する施工会社と事前に相談しておきましょう。参加しやすいものが何かは、それぞれの住宅によって異なります。

初心者ができるDIYについて

DIYが得意で経験豊富であれば、できることややりたいことも多いでしょう。しかし、DIYは学生時代の図工や技術の授業以来であれば、踏み出しにくく感じることもありますね。

中古住宅のリノベーションであれば、住宅改修の専門家と接する機会が得られます。職人とコミュニケーションをとる機会もあります。現場で教えてもらうことができるチャンスでもあるので、初心者が挑戦するにあたって良いタイミングといえます。

DIYに挑戦する場合、作業することができる人の人数とおおよその時間を把握しておきましょう。リノベーションの完成後から入居までの期間でDIYが間に合わずに大変なことになった、そんな失敗をしないようにスケジュールを立てていけるとよいですね。

フローリングのワックス、オイル仕上げ

DIY初心者でもやったことのある作業かもしれません。その後のお手入れでも行う作業となります。

壁の塗装

珪藻土や水性ペンキを刷毛やローラーで塗ります。広い部屋は面積も広いので、地味に時間がかかります。お友達に参加してもらったり、家族みんなで作業すると、完成した時の喜びも格別です。

壁紙の張り付け

生のり付きの壁紙のような初心者でも扱いやすいものがあります。柄合わせや隅々まできっちり貼ることは難しいので、上手くいかなくてもがっかりしない場所で挑戦しましょう。壁一面だけというように的を絞った方がよいです。

庭の植栽

庭や玄関周りに草木や花を植えるところになります。大規模なものでなければ、リノベーションが完了し入居した後、落ち着いてから作業を進めることもできます。

レンガや石を敷く

外から玄関をつなぐアプローチを手掛けることもできるでしょう。レンガや石材、古木材など、好みの物を敷いていきましょう。

中古住宅を選ぶとき、インスペクションを利用しましょう

テレビ番組でもタレントさんが職人と一緒に築古住宅のリノベーションに挑戦するものもあり、アンケートでも7割の人がやってみたいと答えています。私も女子高生の主人公が突然相続した古民家を好きなように改築する漫画を読んで、うらやましく思っていたことを覚えています。

職人さんのようにはキレイに仕上げることができなくても、一部でも家族や友人と協力して手を加えた我が家は、その時の景色と共に記憶に残ります。自分の暮らしを自分たちで作ることができる、できることが増えると選択肢が増えます。失敗を怖がらずに楽しんで取り入れていけるとよいですね。費用面を切り詰めるために仕方なくという場合もあるかもしれませんが、家族の経験値が上がりますので人間力アップの好機ととらえることもできます。経験は宝物となる事でしょう。

自分たちも参加して作り上げたお気に入りの家。この先何十年と安心して暮らしていきたいと思うものですね。リノベーションでは、中古住宅を基にしているので、建物自体がしっかりとしているかどうかが大切です。中古住宅を選ぶ際には、その物件のエリアだけでなく、建物の状況を見極める必要があります。

これまではその見極めについて、国から一定のガイドラインはありませんでしたが、中古住宅の状態・品質を把握できるように、2012年から「既存住宅インスペクション・ガイドライン」が査定されました。そして、2018年から中古住宅売買において義務化されています。

これまで売買業者のセールストークにどこまでの信頼を寄せてよいのか分かりませんでしたが、中古住宅調査を行うインスペクターは第三者的な立場で建物を診断するため、その結果から客観的に建物を判断することができるようになりました。

インスペクションでは建物の劣化状況が分かります。結果を受け、耐震性など気がかりがあれば追加の診断を受け、構造体の補強などを効果的におこなうことにより、内側から安心して長く暮らせる家を作り上げることができます。

私たちi-sumu(アイスム)設計は、インスペクションチームとリフォームチームの距離が近く、双方の知識・経験・情報を合わせて、お客様のご希望をかなえるお手伝いをさせていただいております。住宅の無料診断も行っております。お悩みやご相談ごとなど、お気軽にご連絡ください。

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